固定金利タイプ／不動産担保融資
此処では知っておきたい住宅ローンの金利のタイプと称して紹介します。まず最初に取り上げるのは全期間固定金利型です。この全期間固定金利型は、借り入れた時の金利が全返済期間を通じて変わら無いタイプです。この全期間固定金利型にも当然ながら全期間固定金利型なりのメリット、そして全期間固定金利型なりのデメリットが有ります。この全期間固定金利型のメリット、デメリットについてそれぞれ見ていく事にしましょう。
①全期間固定金利型のメリット
・全期間固定金利型の場合、例え住宅ローンの借入れ後に金利が上昇したとしても、将来にわたり借入れ時の金利による返済額が確定する。
・全期間固定金利型の場合、借入時に返済期間全体の返済計画が確定する。
②全期間固定金利型のデメリット
・全期間固定金利型の場合、住宅ローンの借入れ後にもしも金利が低下しても、住宅ローンの返済額が変わら無い。
以上が住宅ローンの金利でも全期間固定金利型と呼ばれる種類の場合の特徴です。
2011年07月14日 |
カテゴリ:不動産